Appart F2 #9484

Rosny-sous-Bois, France
140,000

Je mets en vente mon appartement 2 pièces bon standing, très lumineux, dans une résidence récente avec gardien.

L’appartement était loué depuis 2017 à 800€/mois, soit une rentabilité brute hors charges de 5,4%. Il convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir sauf léger rafraichissement.

1) A proximité de toute commodité à 15 minutes de Paris.
– Résidence Rosny Golf, rue d’Aurion dans le nouveau quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois
– A moins de 5 minutes : Centre commercial Rosny 2, cinéma UGC, banques, centre-ville, le golf de Rosny, les crèches, les écoles,…
– RER E : à 6 mn à pied de la station RER E Rosny Bois Perrier axe Saint-Lazare / Villiers sur Marne. Donc à 15 mn en train du centre de Paris (la gare du Nord) et à 20 mn en RER E de la gare Saint-Lazare.
– RER A : À 2 stations de Rosny-Bois Perrier avec le RER E (4 mn) ou avec le bus 118
– BUS : 116, 118, 143 à 2 mn à pied
– Accès direct par l’A86
– Future station de la ligne 11 et ligne 15 du métro du Grand Paris Express (en 2021)

2) Description de l’appartement
– Année de construction : 11/2011
– F2, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée (2 portes d’accès à code), comptabilisant 7 étages et disposant d’un grand ascenseur.
– Distribution :
+ Une pièce à vivre sur cuisine ouverte: 14m2
+ Une salle d’eau avec toilettes : 4m2
+ Une chambre : 12m2
– Orientation Sud-Ouest
– Double-vitrage sur toutes les fenêtres et visiophone ;
– Chauffage électrique individuel
– Charges de copropriété : Environ 427.20€/trimestre
– Taxe foncière : 740€/an

MERCI AUX AGENCES IMMOBILIÈRES DE NE PAS ME CONTACTER

CLASSE ENERGIE : NON RENSEIGNE
GES : NON RENSEIGNE
Détails Avis
  • Numéro de référence: 9484
  • Prix:
    140,000
  • Surface en (m2) : 30 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de Salles de bains : 1
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